Veliki urbanizovan plac u Morinju sa pogledom na more, u vanredno mirnom i tihom okruzenju

Na oko 1,5km je udaljen od mora, centralnim asfaltnim putem kroz stari dio sela na putu ka Gornjem Morinju.
Dvije katastarske parcele ukupne povrsine 5.270m2.
Postoje dvije ruševine 14m2 i 21m2
Trenutno su suspendovani UTU (jun 2024)
Pogled na more i blago strma kaskadan teren.
Oko 5 minuta voznje do najblizih restorana i plaznih barova, i oko 10 minuta lagane voznje do Perasta.