O nekretnini
Na prodaju je jedinstven kompleks zemljišta sa istorijskim ruinama, smješten svega 700 metara od tirkiznih voda Bokokotorskog zaliva. Nekretnina nudi panoramski pogled na more i planine, ima dobar pristup vozilom i dostupne osnovne komunalije, a nalazi se uz šarmantni seoski put u Morinju.
Ukupna površina iznosi 4.025 m² i obuhvata:
- tri parcele oko objekata (2.731 m²)
- dvije susjedne parcele (1.331 m²)
Sve parcele su južno orijentisane i nude spektakularan pogled na zaliv, ostrva, planine i dolinu. Na nadmorskoj visini od oko 120 m, imanje ima obilje sunčeve svjetlosti od ranog jutra do kasnog popodneva. Asfaltni put omogućava lak pristup, što ovu nekretninu čini atraktivnom investicijom sa velikim potencijalom prihoda.
Koncept rekonstrukcije i razvoja
Projekat predviđa pažljivo osmišljen glavni objekat:
- tri prostrane spavaće sobe, svaka sa sopstvenim kupatilom
- otvoreni dnevni prostor površine oko 180 m²
Sa obje strane glavne kuće planirane su dvije nezavisne jedinice:
- oko 25 m²
- oko 50 m²
Dodatno su predviđeni:
- kancelarija od 25 m²
- ljetnja kuhinja / BBQ zona uz bazen
Zahvaljujući promišljenom konceptu, velikoj površini zemljišta i prelijepim pogledima, ova nekretnina predstavlja jedinstvenu ponudu na tržištu.
Projekat i infrastruktura
Projekat dolazi sa angažovanim arhitektom i preliminarnim odobrenjem konzervatora za kompletnu rekonstrukciju i savremeni razvoj.
Uključeno:
- topografski master plan
- unutrašnji rasporedi objekata
- vizualizacije objekata
- pejzažni projekat
Planirano:
- bazen
- sunčane terase
- kaskadni vrtovi sa stazama
Dva prilaza omogućavaju parking za oko 5 vozila. Tradicionalno kameno „gumno“ služi kao vidikovac sa pogledom na zaliv. Dodatna parcela je idealna za voćnjak.